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Première prise à bail par l’enseigne Intermarché au sein de la plateforme logistique XXL d’Ablaincourt-Pressoir, dans la Somme (80), développée par FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE et STONEHEDGE pour le compte de GLP
L’enseigne Intermarché a signé un bail avec GLP portant sur une surface d’environ 63 000 m² (soit les deux tiers de la plateforme) au sein de la plateforme logistique XXL pour lequel FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE (FIRE) et STONEHEDGE ont allié leur savoir-faire complémentaire et leurs valeurs communes sur le territoire de Terre de Picardie.
Avec cette première prise à bail, la plateforme logistique de plus de 100 000 m², développée en blanc par FIRE et STONEHEDGE, sociétés indépendantes spécialisées dans le développement, l’aménagement et l’investissement immobiliers à forte valeur environnementale et sociétale, pour le compte de GLP l’un des plus importants gestionnaires d’actifs et développeurs d’affaires à l’échelle mondiale dans les domaines de la logistique, des infrastructures, des énergies renouvelables et des technologies associées, est ainsi d’ores et déjà pré-louée à près de 70 %.
« Nous sommes ravis qu’Intermarché ait signé cet accord, qui valide notre décision d’accompagner FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE et STONEHEDGE en tant qu’investisseurs », ajoute Philippe Graziani, Directeur France, GLP.
Un projet XXL éco-responsable qui réinvente la vision classique des bâtiments dédiés à la logistique
Elaboré avec le groupe Franc Architectures, cet ensemble immobilier propose un design contemporain, épuré et intègre des espaces de travails très qualitatifs pour apporter le meilleur confort possible aux futurs usagers. Le bâtiment bénéficiera de caractéristiques de pointe en la matière, comme une technologie d’éclairage Full Led, une certification BREEAM VERY GOOD, et l’installation d’une centrale photovoltaïque de 8 MWc, qui sera la plus importante jamais réalisée en toiture en France, et qui permettra d’alimenter en électricité verte des milliers de foyers.
Une première prise à bail qui illustre un code éthique responsable partagé
Cette nouvelle plateforme XXL qui représente aujourd’hui l’un des sites logistiques majeurs en France, illustre les savoir-faire et l’engagement continu de FIRE, STONEHEDGE et GLP en faveur du développement durable.
Pour Julien MONGOIN, co-fondateur de FIRE : « Ce projet a séduit Intermarché par son emplacement stratégique au cœur du territoire des Hauts de France et pour sa grande qualité architecturale, paysagère et environnementale. Au-delà de l’expertise et du savoir-faire de FIRE et de STONEHEDGE, c’est le partage d’un code éthique centré sur un avenir énergétique plus durable qui nous a permis de concevoir ce projet d’envergure, tout comme l’attention permanente apportée au confort et à la sécurité des futurs occupants de ce bâtiment ». Dans le cadre de cette prise à bail, les parties étaient conseillées par Arthur Loyd Logistique. FIRE, STONEHEDGE et GLP étaient conseillés par DLA PIPER et ARCHERS.
Cette plateforme logistique sera livrée au cours du premier semestre 2023. Plusieurs négociations avancées sont d’ores et déjà en cours concernant la prise à bail du solde des surfaces, à savoir environ 38 000 m².
À propos de STONEHEDGE
STONEHEDGE développe et réalise sur l’ensemble du territoire plus d’un million de mètres carrés de bâtiments industriels, logistiques et de parcs d’activités. Grâce à sa maîtrise globale des volets financiers, administratifs, techniques et commerciaux, STONEHEDGE assure avec ses équipes pluridisciplinaires un accompagnement sur mesure, adapté aux spécificités de chaque projet. À travers la labellisation de ses programmes, la création d’une charte de construction et l’utilisation de matériaux durables, STONEHEDGE poursuit l’élaboration de nouveaux standards axés sur l’innovation et la performance environnementale. STONEHEDGE a pour vocation d’offrir à travers ses programmes la garantie de constructions innovantes, qui répondent aux nouvelles exigences de l’immobilier d’entreprise.
À propos de GLP
GLP est l’un des plus importants gestionnaires d’actifs et développeurs d’affaires à l’échelle mondiale dans les domaines de la logistique, des infrastructures, des énergies renouvelables et des technologies associées. Notre double expertise en matière d’investissement et d’asset management nous permet de créer de la valeur pour nos clients et nos investisseurs. Nous sommes présents au Brésil, en Chine, en Europe, en Inde, au Japon, aux États-Unis et au Vietnam, et gérons plus de 120 milliards USD d’actifs. Nous nous engageons à respecter un large éventail d’engagements environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) qui élèvent notre activité, protègent les intérêts de nos actionnaires et investisseurs, soutiennent nos employés, nos clients et les communautés locales. Pour en savoir plus, consultez notre site www.glp.com/global.
Notre portefeuille européen comprend plus de 7,9 millions de m² sur les marchés logistiques stratégiques, loués à des clients de premier ordre tels que Amazon, DHL et GXO. En outre, GLP Europe dispose de fonciers permettant le développement de 4,3 millions de mètres carrés supplémentaires.
Contact Presse :
FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE : Agence SL’INK, Sandrine Lesperat | sandrine.lesperat@slink-agency.com | Tél. : +33 6 15 74 70 76
STONEHEDGE : contact@stonehedge.fr
GLP : Agence RP by C&O, Océanne TROVO | oceanne.trovo@rpbyco.com | Tél. : +33 6 84 99 74 65
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Qui sommes-nous ?
Fondée par deux associés, Julien Mongoin et Louis d’Arexy, forts de 30 ans d’expériences cumulées en investissement immobilier, en asset management et en développement, FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE est une société indépendante spécialisée dans le développement, l’aménagement et l’investissement immobiliers à forte valeur environnementale et sociétale.
