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Factor’Industry Real Estate et Stonehedge lancent la construction d’une plate-forme de 100 000 m² pour GLP
- Date :
Actualité du 16/03/2022
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Factor’Industry Real Estate et Stonehedge ont démarré la construction d’une plate-forme logistique de plus de 100 000 m² sur la commune d’Ablaincourt-Pressoir, dans la Somme, pour le compte de GLP. Conçu pour apporter le maximum de modularité et un éventuel usage multi-locataires, l’immeuble est composé de 16 cellules de 6 000 m² chacune.
Élaboré avec le groupe Franc Architectures, cet ensemble immobilier « propose un design contemporain, épuré et intègre des espaces de travails très qualitatifs pour apporter le meilleur confort possible aux futurs usagers », détaillent les acteurs de ce projet.
« Cette nouvelle plate-forme illustre notre ADN ancré sur des valeurs environnementales et sociétales fortes. La programmation de ce projet, représentant aujourd’hui l’un des sites logistiques majeurs en France, a été menée dans des délais
maîtrisés grâce notamment à l’implication des élus locaux, des services de l’État, de tous nos partenaires et de nos équipes », précisent Julien Mongoin, cofondateur de Factor’Industry Real Estate, et Christophe Foulon, président de Stonehedge.
Un projet engagé dans le développement durable
Dans le cadre de l’engagement des acteurs du projet en faveur du développement durable, le bâtiment bénéficiera d’une technologie d’éclairage Full Led et de la certification Breeam Very Good. Mais aussi de la mise en place d’une centrale photovoltaïque en toiture de 8 MWc. Cette dernière permettra d’alimenter en électricité verte plusieurs milliers de foyers.
« Cette opération de développement menée conjointement par Factor’Industry Real Estate et Stonehedge nous a rapidement convaincus en termes de qualité d’actif, de réponse aux enjeux environnementaux et d’emplacement stratégique sur la dorsale, au croisement des autoroutes A1 et A29, indique Philippe Graziani, directeur général de GLP France. Nous sommes persuadés que cette opération à forte valeur ajoutée, lancée en blanc, trouvera des preneurs avant sa livraison ».
Une plate-forme au service du développement économique du territoire
Développé au coeur du territoire Terre de Picardie, cet investissement de long terme pour GLP bénéficiera aussi d’une excellente desserte. Le site sera directement connecté aux autoroutes A1 et A29. Il est également à proximité de la gare TGV Haute-Picardie d’Amiens et à équidistance entre Lille et Paris.
« Factor’Industry Real Estate et Stonehedge ont su nous apporter des solutions pertinentes et responsables. Leur forte conviction pour des territoires durables et leur approche locale tournée vers l’utilisateur nous ont accompagnés tout au long de la réalisation de ce projet aux forts enjeux en termes de développement durable qui ne manquera pas d’accélérer la dynamique de développement économique de Terres de Picardie », souligne Philippe Cheval, président de la communauté de communes de Terre de Picardie.
Dans cette opération, le vendeur était conseillé par Archers et GMGV Notaires, et l’acquéreur par DLA, l’étude Cheuvreux. La société Cap Performance a assisté les deux parties.
Ce bâtiment logistique vendu en blanc à GLP sera livré au premier semestre 2023.
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Qui sommes-nous ?
Fondée par deux associés, Julien Mongoin et Louis d’Arexy, forts de 30 ans d’expériences cumulées en investissement immobilier, en asset management et en développement, FACTOR’INDUSTRY REAL ESTATE est une société indépendante spécialisée dans le développement, l’aménagement et l’investissement immobiliers à forte valeur environnementale et sociétale.
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